A Arte de Anunciar

Elevar a categoria de arte a comunicação de um produto que esteja a venda, através de um anúncio, é a tarefa que nos cabe aqui dissertar. Nada melhor do que pegar uma carona, como faço aqui e agora, com o grande jornalista e poeta brasileiro, membro fundador da Academia Brasileira de Letras, Olavo Bilac.

Segue abaixo um exemplo da arte que me refiro.

O dono de um pequeno comércio, amigo do grande poeta Olavo Bilac, abordou-o certa vez na rua: – Sr. Bilac, estou precisando vender a minha propriedade, que o Senhor tão bem conhece. Poderia, por gentileza, redigir o anúncio para a venda no jornal? Olavo Bilac apanhou o papel que o amigo lhe estendia e escreveu: “Vende-se encantadora propriedade, onde cantam os pássaros ao amanhecer no extenso arvoredo. Cortada por cristalinas e marejantes água de um ribeiro. A casa, banhada pelo sol nascente, oferece a sombra tranquila das tardes, na varanda.” Meses depois, o poeta reencontrou o comerciante e perguntou-lhe se havia conseguido vender a propriedade. – Nem pense mais nisso, Sr. Bilac! Quando li o anúncio que o senhor escreveu é que percebi a maravilha que tinha nas mãos. Vende-se encantadora propriedade – Por Olavo Bilac

Penso que o exemplo acima traduz bem o clima da propriedade que estava em pauta. Um anúncio deve traduzir o clima de fora para dentro e entrando assim como foi exemplificado pela varanda que “a sombra tranquila das tardes”.

Então vamos a sugestão de ordem e ritmo que sugiro para comunicar ao mercado que uma propriedade está a venda:

• clima, atmosfera e/ou relevância master - VISTA;

• localização;

• citar o nome do condomínio;

• registrar a autoria do projeto caso o arquiteto seja renomado e a data da reforma;

• idade do edifício ou casa;

• comunicar “sol da manhã”, caso contrário não vejo necessidade do registro;

• jardins;

• varanda;

• salas;

• ressaltar – sala de jantar;

• lavabo e/ou chapelaria;

• escritório, home theater, biblioteca, e/ou ou uma peça que se destine ao lazer (interno);

• quartos e suítes;

• referência ao ar condicionado (split, central…);

• citar quantidade e qualidade dos armários;

• sala de almoço ou copa;

• dependências;

• obs. (escrever OBS.) piscina, sauna, terraços e/ou jardim de inverno;

• citar preço ou área (um deles deveria ser obrigatório – preferência por citar os dois);

• se for uma exclusividade – escrever no anúncio;

• nome, física ou jurídica, e telefones;

• idade da empresa, tempo no ramo e/ou outra característica da “marca”.

Outras sugestões “externas”:

• Evitar os superlativos;

• Inserção de fotos;

• Inclusão do tempo que o imóvel está sendo vendido – até 2 semanas – utilizando-se de ermos: primeira vez anunciado”, “seja o primeiro a conhecer…”;

• Se estiver precisando de reforma – citar “necessitando de reforma” ou “modernização”;

• Caso seja uma mercadoria “fácil” de ser vendida, deve-se utilizar as palavras – “alta liquidez”;

• Caso o produto tenha um viés comercial – verificar se vale citar índice de vacância, taxa, valor da eventual locação, e/ou valorização anual;

• PROCURAR sair do padrão usual no formato, arte e/ou mídia;

• Por mais óbvio que seja vou registrar que devemos ser – o mais preciso possível nas informações.

• E OUSAR…

No mais, o meu abraço de sempre.